Equipo de Emergencia Familiar

¡Provéase de existencias!

Lo que usted tenga a la mano cuando un huracán golpea puede hacer una gran diferencia de que tan bien su familia lo maneje. Cree sus propios equipos de preparación para desastres con suficientes suministros para todos en su familia durante tres días - uno para su casa y uno para llevar en su "Bolsa Vamos" en caso de que usted tenga que evacuar.
Su equipo de preparación para desastres debe incluir:

• Agua. Al menos tres botellas de 2 litros por persona.
• Comida. Artículos no perecederos que usted querría comer - tales como comida en lata (y abrelatas manual), barras de energía, mantequilla de maní y otras comidas nutritivas que no requieren de refrigeración, preparación o cocina y poco o nada de agua.
• Equipo de primeros auxilios. Empaque también un guía "Como hacerlo".
• Pitos. Uno por integrante de la familia.
• Tratamientos. Recetas esenciales, artículos sin receta e información médica.
• Linterna y radio accionada a batería (o radio de manivela) baterías adicionales y un palillo de resplandor de 12 horas.
• Ropa. Un cambio de ropa, con zapatos impermeables resistentes y guantes protectores para todos.
• Artículos personales. Recuerde anteojos, lentes de contacto y solución, artículos de cuidado e higiene personal, baterías extras para su cargador de teléfono celular y artículos confortables como juguetes o libros.
• Documentos importantes incluyendo dinero. Asegúrese de incluir copias de documentos de identificación, licencias, títulos y escrituras, tanto como bancos, seguros y otros documentos esenciales. Recuerde incluir efectivo - los Cajeros Automáticos y tarjetas de crédito no trabajarán si se pierde la energía.
• Documentos importantes de la familia en un recipiente impermeable y portátil.
  Copias de:
• Licencias de conducir
• Testamentos
• Certificados de nacimiento y de matrimonio
• Pólizas de seguro
• Prueba de residencia (escritura o arrendamiento)
• Declaraciones sobre la renta recientes
• Tarjeta de crédito y números de cuenta bancaria
• Tarjeta de Seguro Social
• Lista de existencias de casa
• Artículos especiales para bebés, ancianos, mascotas o seres queridos con necesidades especiales.
• Escriba las instrucciones sobre cómo apagar la electricidad, el gas y el agua si las autoridades aconsejan que usted lo haga. (Recuerde, que usted necesitará que un profesional lo vuelva a poner en funcionamiento.)
• Extintor pequeño. Uno por familia.

Inducción de los trabajadores de Residencias Alto Convento.

INTRODUCCION

En el lugar de  trabajo se encuentran constantemente expuestos a diversos riesgos de accidentes.

Por consiguiente, la preocupación por minimizar estos riesgos es responsabilidad de todos.

LOS ACCIDENTES EN LA FAENA

Los principales accidentes en las obras se encuentran dados por diferentes causas, agentes y fuentes, como por ejemplo:

1. Falta de orden y limpieza en las áreas de trabajo.

2. No uso, o uso incorrecto del Elemento de Protección Personal.

3. Caídas de altura por trabajos en superficies de trabajo elevadas mal montadas.

4. Golpes por caída de objetos.

5. Contacto con equipos energizados.

6. Herramientas manuales y eléctricas deficientes.

7. Desconocimiento del significado de la señalización de seguridad.

8. Desconocimiento de la correcta manipulación de cargas.

9. Excavaciones y zanjas mal diseñadas

10. Faltas de vías de circulación en las residencias.

11. Descuidos de maquinaria móvil (camiones u otros)

RECOMENDACIONES DE SEGURIDAD

INGRESO

· Acceda a las residencias por la entrada principal y no por la de vehículos.

ORDEN Y LIMPIEZA

· Colabore en el mantenimiento del orden y limpieza del las zonas de trabajo.

· Acopie y apile materiales correctamente

· No acumule escombros. Evacúelos.

PROTECCIÓN PERSONAL

· Utilice y mantenga el equipo de seguridad que las residencias  pone a su disposición.

· Utilice casco, gafas de seguridad, guantes y calzado de seguridad, cinturón de seguridad más apropiado y/o elementos adicionales.

EXCAVACIONES

· No acumule tierras o materiales junto al borde (1 m).

TRABAJOS EN ALTURA

· Asegúrese que los bordes de los forjados están protegidos con barandillas o similares.

· No retire las protecciones, use arnés de seguridad.

Sobre todo, cuando esté trabajando a más de dos metros de altura, protéjase!

ELECTRICIDAD

· No realice reparaciones en instalaciones o equipos con tensión, asegúrese y pregunte.

· Si observa alguna anomalía en la instalación eléctrica, comuníquela. No trate

de arreglar lo que no sabe.

· Utilice conexiones adecuadas.

· Guarde las distancias de seguridad ante los posibles tendidos eléctricos.

HERRAMIENTAS MANUALES Y ELECTRICAS

· Utilice las herramientas manuales sólo para sus fines específicos. Inspecciónelas periódicamente.

· No suprima las carcasas protectoras.

· No cambie interruptores u otros elementos de la máquina.

· No deje las máquinas portátiles conectadas y abandonadas.

· Cuando no se utilicen, déjelas en lugares donde no puedan producir accidentes.

CAÍDAS DE OBJETOS

· Procure no situarse debajo de cargas suspendidas.

· Vigile el estado de los cables, cuerdas, etc.

· No acopie material en los bordes de los andamios.

· En vías de circulación y accesos, donde exista peligro de caída de objetos, asegúrese que existan marcos de protección.

SEÑALIZACIÓN

Las señales no eliminan los riesgos pero si informan sobre las situaciones de riesgos en la obra.

Conózcalas y Respételas.

Enero del 2009

Procedimiento de liberación de personas encerradas en ascensor

1. Mantener la Calma y la Seguridad en todo momento.
2. Buscamos la llave o alambre en forma de b (llave b), un destornillador plano y linterna.
3. Ubicamos en que piso esta el ascensor, empleando la llave b, introduciendo la llave b generando palanca de abajo hacia arriba, sentiremos que el seguro se libera y abrimos la puerta manualmente.
4. Observamos si el ascensor está arriba o abajo y vamos lo más cercano al mismo.
5. Llegamos al piso y avisamos a las personas atrapadas que se les va a auxiliar, que mantengan la calma.
6. Volvemos a abrir la puerta (paso 3).

Si el ascensor está con una capacidad de apertura mayor a un metro.

1.      Colocamos el destornillador en el riel para mantener la puerta abierta, le suministramos una escalerita y los ayudamos a salir, el ascensor no funciona con la puerta abierta.

2.      Sacamos destornillador y cerramos la puerta.

             Si el ascensor  está con una capacidad de apertura menor a un metro.

1.      Calmamos a la persona y le informamos que subiremos a mover el ascensor.

2.      Cerramos las puertas.

3.      Buscamos las 2 llaves (llave de reja del PH a la azotea y llave puerta de  de la sala de maquinas).

4.      Subimos los tres niveles y abrimos la puerta.

5.      Ubicamos el ascensor respectivo (1 ó 2) y al lado del tablero y buscamos el cajetín 1 y bajamos los dos interruptores. Posición de OFF

6.      Buscamos las dos piezas (una tipo c o manubrio de 30 cm. otra tipo palanca de freno en forma de garza de 50 cm. Son de color amarillo).

7.      Se introduce  el centro de la llave c en el orificio de forma que quede como unos manubrios.

8.      Se coloco la palanca de freno de forma que pueda hacer presión hacia abajo sobre el pistón de freno.

9.      Como la cabina se encuentra fuera de nivel, la marca de las guayas no se ve.

10.  Se hace presión a la palanca de freno y se gira el manubrio para subir, que es más fácil, viendo la fecha sobre la maquina en sentido de las agujas del reloj. Hasta que las guayas llegue a las marcas. XXXXXX

11.  Sacamos la palanca de freno y la tipo manubrio.

12.  Bajamos al piso respectivo abrimos las puertas y sacamos a las personas.

13.  Cerramos las puertas.

14.  Al regresar la electricidad, si esta fue la causa, regresamos a la sala de maquinas a subir los interruptores. Posición de ON

Teléfonos de técnicos de los ascensores:
Fujitec C.A. Mantenimiento de Ascensores
Contacto: Sr. Aurelio Alarcón
Tel: (0416) 6204786         (0212) 761-8054

Historia

Colinas de Quinta Altamira.

En el terreno donde esta Residencias Las Californias existía una hermosa quinta colonial de la Familia Delgado Chapellin, era el punto más alto que permitía mirar todas sus propiedades (Altamira) que abarcaba desde Los Cortijos por el oeste, por el norte un poco más de lo que hoy es la Avenida Rómulo Gallegos, por el este llegaba a la Urbina y por el sur a Colinas de la California.

La Familia Delgado Chapellin a medida que sus hijos se casaban construían en estos terrenos, Belén en los terrenos de Trapichito, que su nombre proviene del pequeño y viejo trapiche de la hacienda que estaba en ese lugar, José Antonio en los terrenos de Torrecolina, Carlos en donde hoy esta Alto Convento torre norte y en Luís donde esta la torre sur. Justamente en los terrenos de Alto Convento existió un convento que fue destruido en el celebre terremoto de 1812.

La Familia Delgado Chapellin decidieron urbanizar estos terrenos y crearon una empresa principal que se llamo Sindicato el Convento que a su vez tenia 5 empresas filiales para cada proyecto de residencias, en su preocupación de crear una bella colina  y  edificaciones modernas y distintas una de la otra, entregaron a diferentes arquitectos cada proyecto. En el caso de Alto Convento su arquitecto fue José Puig, Premio Nacional de Arquitectura y profesor de la Universidad Central de Venezuela experto en estructuras antisísmicas, que superviso todos los días la construcción de estas dos hermanas.

Otro dato curioso e importante es que cuando se construía Alto Convento se dieron cuenta que el flujo de agua que suministraba el tubo matriz que viene por la calle Republica Dominicana o Capitolio, por el lado oeste,  no llegaba con  la suficiente presión por ese motivo lograron que se colocara una segunda tubería alimentadora que viene del este por los terrenos de torrecolina y se conecta a la principal de la colina, permitiendo que esta sea una de las pocas urbanizaciones con dos alimentadores al tubo matriz de la colina.

Queremos agradecer a Don Firmo Pesquera y a Ana Teresa Delgado, residentes de Alto Convento, su aporte suministrado para el conocimiento a nuestra comunidad.

Pautas para rejas, toldos y otros accesorios

Objetivo: “Reglamentar y minimizar las modificaciones o alteraciones de los aspectos arquitectónicos exteriores en Residencias Alto Convento”.

1. Instalaciones en el edificio de rejas, toldos y otros accesorios podrá hacerse siempre que ello no afecte la estructura, distribución y condiciones sanitarias del inmueble y además, previa aprobación de la Junta de Condominio dada por escrito y en cada caso: Si dichas instalaciones afectaren el aspecto arquitectónico exterior del edificio, la Junta de Condominio requerirá la opinión del Arquitecto del edificio o, en su defecto, de otro profesional de la arquitectura. En caso de que la Junta de Condominio no aprobare la respectiva solicitud, ésta podrá someterse a la consideración de la Asamblea de Propietarios, como última instancia.

2. La instalación de rejas no estará permitidas hasta que una Asamblea de Propietarios determine lo contrario.

3. Para  la instalación de toldo, aire acondicionado y otros accesorios se seguirá el siguiente proceso: Primero, dirigir carta a la Junta de Condominio para solicitar la autorización escrita. Segundo, esperar respuesta de la Junta de Condominio por escrito. Tercero, en caso de no recibir información solicitar una reunión con la Junta de Condominio. Cuarto, en caso de que la Junta de Condominio no aprobare la respectiva solicitud, ésta podrá someterse a la consideración de la Asamblea de Propietarios, como última instancia.

4. Las características de los toldos son:

Color: Amarillo  ver Pantone FCD116

Modelo: Capotina  

Dimensiones: La medida de la ventana o balcón más 20 centímetros por lado.

5. Sólo estarán permitidos toldos en el piso 14 y PH en los lados este y oeste de los edificios.

6. Los propietarios son responsables del mantenimiento y buen estado del toldo, en caso desgaste  deberá ser retirado o remplazado con  las características anteriormente indicadas.

7. En caso de transportar cualquier objeto por la parte externa de la torre se deberá primero pedir permiso para que estén presentes  un encargado del Condominio y el encargado de mantenimiento de esa torre garantizando la seguridad. También será obligatorio que esté el propietario o un representante.

8. No estará permitido la colocación de elementos accesorios diferentes al toldo.

9. La instalación deberá ser de lunes a viernes en el horario establecido y se deberá informar el día y hora  para que el Coordinador de Condominio y el Encargado de Mantenimiento de la respectiva torre esté y se eviten riesgos.

10. En el Pent-House se permitirán estructuras mayores y características diferentes previo análisis de la Junta de Condominio y autorización escrita. 

 Aprobado en Junta de Condominio del 12 de agosto del 2008.